Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Chevrie à Boussais

Estimation théorique

Rue de la Chevrie,79600 Boussais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chevrie,79600-Boussais indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 830€ et 930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airvault (79005), comprenant 3338 habitants est de 5,10€, soit un loyer théorique mensuel de 510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 6,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 655€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2719RUE DE LA CHEVRIE597112360000€619€
2023-06-2719RUE DE LA CHEVRIE597112360000€619€
2021-09-1421RUE DE LA CHEVRIE51241675155000€1250€
2021-09-1421RUE DE LA CHEVRIE51241675155000€1250€
2022-10-044RTE D ENCRUE /BEAUMONT51171417105000€897€
2022-10-044RTE D ENCRUE /BEAUMONT51171417105000€897€
2021-11-164RTE D ENCRUE /BEAUMONT37556735000€467€
2021-11-164RTE D ENCRUE /BEAUMONT37556735000€467€
2021-07-302RTE D ENCRUE /BEAUMONT27220953000€736€
2021-07-302RTE D ENCRUE /BEAUMONT27220953000€736€
2023-05-177RTE D ENCRUE BEAUMONT6162855145900€901€
2023-05-177RTE D ENCRUE BEAUMONT6162855145900€901€
2020-09-024RUE DES PIERRES /BEAUMONT36585529000€446€
2020-09-024RUE DES PIERRES /BEAUMONT36585529000€446€
2022-10-042RUE DES PIERRES BEAUMONT28821030000€341€
2022-10-042RUE DES PIERRES BEAUMONT28821030000€341€
2022-05-133RTE DES LILAS /BEAUMONT16033048000€800€
2022-05-133RTE DES LILAS /BEAUMONT16033048000€800€
2022-02-0921RUE DU BREUIL6150100094000€627€
2022-02-0921RUE DU BREUIL6150100094000€627€
2021-08-165256LES OUCHES A TRETOUS5901047115000€1278€
2021-08-165256LES OUCHES A TRETOUS5901047115000€1278€
2022-04-205256LES OUCHES A TRETOUS5901047118000€1311€
2022-04-205256LES OUCHES A TRETOUS5901047118000€1311€
2021-06-255013LE HAUT BOURG2801364118000€1475€
2021-06-255013LE HAUT BOURG2801364118000€1475€
2022-04-015RUE DU HAUT BOURG5120600175000€1458€
2022-04-015RUE DU HAUT BOURG5120600175000€1458€
2020-10-232RUE DE LA FUIE51181191148400€1258€
2020-10-232RUE DE LA FUIE51181191148400€1258€
2023-02-226RUE DES PLANTES5123647110000€894€
2023-02-226RUE DES PLANTES5123647110000€894€
2023-09-081LOT DES BOISSINEAUX36960179900€1158€
2023-09-081LOT DES BOISSINEAUX36960179900€1158€
2021-07-265207LA NARBONNE48158378600€970€
2021-07-265207LA NARBONNE48158378600€970€
2023-09-0411RUE DES BOIS390344875630€840€
2023-09-0411RUE DES BOIS390344875630€840€
2022-09-235032LE BOURG513056968000€523€
2022-09-235032LE BOURG513056968000€523€
2021-02-115026LE BOURG5889645000€511€
2021-02-115026LE BOURG5889645000€511€
2024-01-197IMP DU SENTIER5119954191150€1606€
2024-01-197IMP DU SENTIER5119954191150€1606€
2021-10-077IMP DU SENTIER5119954199900€1680€
2021-10-077IMP DU SENTIER5119954199900€1680€
2023-12-145250LE BOURG617095558000€341€
2023-12-145250LE BOURG617095558000€341€
2024-05-0612RUE DE L ECOLE511938965000€546€
2024-05-0612RUE DE L ECOLE511938965000€546€
2023-07-281RUE DE L ECOLE410570557650€549€
2023-07-281RUE DE L ECOLE410570557650€549€
2021-03-0910RUE DE LA DAVIERE51252447126600€1013€
2021-03-0910RUE DE LA DAVIERE51252447126600€1013€
2023-04-051RUE DE LA MAIRIE49016630000€333€
2023-04-051RUE DE LA MAIRIE49016630000€333€
2021-08-032RUE DE BELLEVUE4146650175000€1199€
2021-08-032RUE DE BELLEVUE4146650175000€1199€
2023-10-306RUE DE LA MAIRIE310124072000€713€
2023-10-306RUE DE LA MAIRIE310124072000€713€
2021-07-0930RUE DE L ECOLE61661599170000€1024€
2021-07-0930RUE DE L ECOLE61661599170000€1024€
2022-12-166RUE DU MOULIN39030139000€433€
2022-12-166RUE DU MOULIN39030139000€433€
2022-12-075232LE BOURG489767107200€1204€
2022-12-075232LE BOURG489767107200€1204€
2023-04-1724RUE DE L ECOLE35055561250€1225€
2023-04-1724RUE DE L ECOLE35055561250€1225€
2021-05-035016LE BOURG41181223138000€1169€
2021-05-035016LE BOURG41181223138000€1169€
2021-10-295234SOUDUN51725408150000€872€
2021-10-295234SOUDUN51725408150000€872€
2022-04-145258LES CHAMPS GIRAUD4931060117800€1267€
2022-04-145258LES CHAMPS GIRAUD4931060117800€1267€
2022-08-3023RUE DE L ECOLE3911000115300€1267€
2022-08-3023RUE DE L ECOLE3911000115300€1267€
2021-05-2527RUE DE LA DAVIERE47871865000€833€
2021-05-2527RUE DE LA DAVIERE47871865000€833€
2021-11-2641RUE DE L ECOLE484446205000€2440€
2021-11-2641RUE DE L ECOLE484446205000€2440€
2024-04-231RUE DE BELLEVUE51461035130000€890€
2024-04-231RUE DE BELLEVUE51461035130000€890€
2020-11-0243RUE DE L ECOLE4911188144400€1587€
2020-11-0243RUE DE L ECOLE4911188144400€1587€
2021-11-2220RTE DU CHAMP FLEURI /BIARD51302718120000€923€
2021-11-2220RTE DU CHAMP FLEURI /BIARD51302718120000€923€
2020-12-143RUE DES BERNIQUETS /VALIGNY413069551000€392€
2020-12-143RUE DES BERNIQUETS /VALIGNY413069551000€392€
2023-07-062RUE DES BERNIQUETS VALIGNY38059350000€625€
2023-07-062RUE DES BERNIQUETS VALIGNY38059350000€625€
2020-10-075269SOUDUN41162476130000€1121€
2020-10-075269SOUDUN41162476130000€1121€
2021-04-274LE CLOUDIS468147025000€368€
2021-04-274LE CLOUDIS468147025000€368€
2022-06-301LE CLOUDIS4100118760000€600€
2022-06-301LE CLOUDIS4100118760000€600€
2022-04-2610RTE DU CHAMP FLEURI /BIARD411433866000€579€
2022-04-2610RTE DU CHAMP FLEURI /BIARD411433866000€579€
2020-07-155089LA VERDONNIERE21191202190000€1597€
2020-07-155089LA VERDONNIERE21191202190000€1597€
2022-05-0613LA TREMBLAYE4124800122000€984€
2022-05-0613LA TREMBLAYE4124800122000€984€
2023-04-281LA LOGE249128953000€1082€
2023-04-281LA LOGE249128953000€1082€
2021-11-105313LA TOUPETIERE39085721000€233€
2021-11-105313LA TOUPETIERE39085721000€233€
2022-02-155000RUE DU PATIS / CHIRE7155180152000€981€
2022-02-155000RUE DU PATIS / CHIRE7155180152000€981€
2024-05-317000ETANG FOURREAU41573191161000€1025€
2024-05-317000ETANG FOURREAU41573191161000€1025€
2021-09-2116RUE DE LA CHAPELLE3861016120000€1395€
2021-09-2116RUE DE LA CHAPELLE3861016120000€1395€
2021-08-2429RUE DES FORGES42291605250000€1092€
2021-08-2429RUE DES FORGES42291605250000€1092€
2023-11-1016RUE DES FORGES37560581500€1087€
2023-11-1016RUE DES FORGES37560581500€1087€
2023-03-2710RUE DE LA NOUETTE41041193113000€1087€
2023-03-2710RUE DE LA NOUETTE41041193113000€1087€
2024-05-286RUE DE ROCHELLE02833226250€938€
2024-05-286RUE DE ROCHELLE02833226250€938€
2021-08-137RUE DES FORGES27044626000€371€
2021-08-137RUE DES FORGES27044626000€371€
2021-11-104LA MARTINIERE411848073500€623€
2021-11-104LA MARTINIERE411848073500€623€
2020-07-291RUE DU ROZEAU4158764155700€985€
2020-07-291RUE DU ROZEAU4158764155700€985€
2024-02-152RUE DU STADE39821390000€918€
2024-02-152RUE DU STADE39821390000€918€
2023-02-212CHE DES LUNEAUX LA VIANDIERE488630112200€1275€
2023-02-212CHE DES LUNEAUX LA VIANDIERE488630112200€1275€
2024-03-083RTE DE CHIRE VIANDIERE490115682425€916€
2024-03-083RTE DE CHIRE VIANDIERE490115682425€916€
2022-03-044RUE DE LA LOGE27613127000€355€
2022-03-044RUE DE LA LOGE27613127000€355€
2020-09-114BARDEAS31273868138000€1087€
2020-09-114BARDEAS31273868138000€1087€
2021-03-123BARDEAS48849685000€966€
2021-03-123BARDEAS48849685000€966€
2022-06-1419RUE DU PONT BELIARD38370089400€1077€
2022-06-1419RUE DU PONT BELIARD38370089400€1077€
2022-07-1219RUE DE LA CHAPELLE41121235130000€1161€
2022-07-1219RUE DE LA CHAPELLE41121235130000€1161€
2022-11-071IMP DES AUZIERS4106120064900€612€
2022-11-071IMP DES AUZIERS4106120064900€612€
2021-07-2319RUE DU STADE496173095500€995€
2021-07-2319RUE DU STADE496173095500€995€
2022-09-145071LE CHAMP MARTEAU5180349100000€556€
2022-09-145071LE CHAMP MARTEAU5180349100000€556€
2020-08-191ARBEC16058023000€383€
2020-08-191ARBEC16058023000€383€
2022-04-2928LES BROSSES3921791160000€1739€
2022-04-2928LES BROSSES3921791160000€1739€
2023-07-066RUE PRINCIPALE310440060000€577€
2023-07-066RUE PRINCIPALE310440060000€577€
2020-12-078RUE PRINCIPALE47772040000€519€
2020-12-078RUE PRINCIPALE47772040000€519€
2023-04-218RUE PRINCIPALE47772096610€1255€
2023-04-218RUE PRINCIPALE47772096610€1255€
2020-10-309002LE BREUIL5123237660000€488€
2020-10-309002LE BREUIL5123237660000€488€
2020-12-172RUE DE LA CROIX MARTEAU4118120049500€419€
2020-12-172RUE DE LA CROIX MARTEAU4118120049500€419€
2023-07-252RUE DE LA CROIX MARTEAU41181200105000€890€
2023-07-252RUE DE LA CROIX MARTEAU41181200105000€890€
2021-12-2334LES BROSSES370116160000€857€
2021-12-2334LES BROSSES370116160000€857€
2020-10-209RUE DE L EGLISE62331935116000€498€
2020-10-209RUE DE L EGLISE62331935116000€498€
2022-11-309RUE DE L EGLISE62331935176532€758€
2022-11-309RUE DE L EGLISE62331935176532€758€
2020-12-236RUE DE LA CROIX MARTEAU5147164060000€408€
2020-12-236RUE DE LA CROIX MARTEAU5147164060000€408€
2020-07-166RUE DE LA CROIX MARTEAU5147164073000€497€
2020-07-166RUE DE LA CROIX MARTEAU5147164073000€497€
2020-06-122LA CROIX HAUTE375182035000€467€
2020-06-122LA CROIX HAUTE375182035000€467€
2021-04-3015RUE DE L EGLISE38518088000€1035€
2021-04-3015RUE DE L EGLISE38518088000€1035€
2023-11-1315RUE DE L EGLISE385180130000€1529€
2023-11-1315RUE DE L EGLISE385180130000€1529€
2023-06-294RUE DU RUISSEAU41129754500€487€
2023-06-294RUE DU RUISSEAU41129754500€487€
2023-04-284RUE DE LA SCIE7188658157500€838€
2023-04-284RUE DE LA SCIE7188658157500€838€
2022-09-2738RUE DU STADE39023469000€767€
2022-09-2738RUE DU STADE39023469000€767€
2022-02-223RUE DES PINS240607116000€2900€
2022-02-223RUE DES PINS240607116000€2900€
2023-04-249RUE DE L ORATOIRE SOUSSIGNY378170893000€1192€
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2023-10-317IMP DE L ECOLE38212826000€317€
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2021-10-296RUE DES MARRONNIERS /SOUSSIGNY41301129249000€1915€
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2021-07-153IMP DU HAUT BOURG5200277128500€643€
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2022-11-232RUE DES ROCS3105135240000€381€
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2022-12-2217RUE DU LAVOIR59839290000€918€
2022-12-2217RUE DU LAVOIR59839290000€918€
2020-12-216RUE DE LA CROIX DE CHAIL411897655500€470€
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2021-06-092RUE DES MARRONNIERS /SOUSSIGNY18080580000€1000€
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2023-12-203RUE DES ROCS23415537000€1088€
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2021-09-095316LA TUILERIE41242394220000€1774€
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2021-07-0925RUE DE LA BERNARDIERE7260211791537.5€352€
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2023-09-276900RUE DE LA SCIE51301000212250€1633€
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2022-11-1013LES BROSSES380462100000€1250€
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2021-06-2913RUE DE LA BERNARDIERE513555078900€584€
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2023-02-097RUE DE LA BERNARDIERE6197976290000€1472€
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2023-11-156IMP DE LA SOURCE380178698000€1225€
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2023-07-206RUE DE LA BERNARDIERE26041528000€467€
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2022-04-131RUE DU LAGA37063957000€814€
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2023-12-073PL DU QUEREUX410049380000€800€
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2022-09-126IMP DE L'OUCHE4941100100000€1064€
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2022-04-2611RUE DE LA TUDALE51451307110000€759€
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2021-02-113MAGNY21002455184870€1849€
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2024-04-082IMP DU PUITS SOUSSIGNY3120100090000€750€
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2020-06-2617GR GRANDE RUE DE REPEROUX41041040128500€1236€
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2020-07-279GR GRANDE RUE DE REPEROUX4754650000€667€
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2024-02-285CHE DES VOUGES SOUSSIGNY48268770000€854€
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2021-03-173RTE DE ST VARENT / DIXME3861953132500€1541€
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2021-02-115091LA PLAINE DU BREUIL512036995000€792€
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2020-06-195GR GRANDE RUE DE REPEROUX25863642000€724€
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2023-01-306GR GRANDE RUE DE REPEROUX354202881000€1500€
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2023-07-212RUE DES GRANDES VIGNES483599137500€1657€
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2021-05-2017RTE D AIRVAULT /SOUSSIGNY61151900129000€1122€
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2021-08-275RTE DE PIERREFITTE / DIXME16776576000€1134€
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2023-09-293RUE DE LA MARE35622745000€804€
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2023-12-216RUE DE LA MARE4147195970050€477€
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2023-11-065144FIEF SABOURIN385100050000€588€
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2022-01-126RUE DU PATIS CLISSON61381357210000€1522€
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2022-08-191BEL ORIENT16425697200€1519€
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2022-06-2126RTE D'AIRVAULT4140237798000€700€
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2022-07-1325RUE DU BOIS DE LA PORTE82272500237100€1044€
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2022-08-0925RTE DE GLENAY572385105000€1458€
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2021-02-089PL DES TILLEULS59193060000€659€
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2021-09-2312PL DES TILLEULS36330058000€921€
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2022-11-0323RUE DU BOIS DE LA PORTE59154699400€1092€
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2021-04-288PL DES TILLEULS46962096000€1391€
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2020-12-2121RTE DE GLENAY48140094200€1163€
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2022-08-1914RTE D'AIRVAULT39467864000€681€
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2023-03-2812RTE DE GLENAY6971157145000€1495€
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2021-01-261PL DES TILLEULS512891374850€585€
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2021-09-012CHE DE LA NOUBLEAU / BOUILLE590449752500€583€
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2024-02-262CHE DE LA NOUBLEAU BOUILLE5904497103000€1144€
2024-02-262CHE DE LA NOUBLEAU BOUILLE5904497103000€1144€
2022-11-035364LES PETITS FAS5991932115000€1162€
2022-11-035364LES PETITS FAS5991932115000€1162€
2022-09-169001LA CROIX MARTEAU36565585800€1320€
2022-09-169001LA CROIX MARTEAU36565585800€1320€
2021-01-135134LA GANACHE599693100000€1010€
2021-01-135134LA GANACHE599693100000€1010€
2023-06-1228RTE DE BOUILLE594798118150€1257€
2023-06-1228RTE DE BOUILLE594798118150€1257€
2023-12-1410RTE DE BOUILLE19592153500€563€
2023-12-1410RTE DE BOUILLE19592153500€563€